COMFORT 快適性
日々の快適性を高める設備。
宅配ボックス
メールコーナーには宅配ボックスが設置されています。不在時でも再配達の手間を省き、希望するタイミングで荷物を受け取ることができます。玄関先の置き配による荷物の盗難を防ぎ、非対面での受け取りが可能なので、セキュリティ面でも安心・安全です。
24時間ゴミ置場
24時間利用可能なゴミ置場が設置されており、収集日や時間を気にせず、いつでもゴミ出しができます。
※ゴミの種類やゴミ出しの期間による運用上のルールや制限があります。
※ゴミの種類やゴミ出しの期間による運用上のルールや制限があります。
ペット足洗い場
お散歩帰りに大切なペットの足を洗えるように、敷地内にペット足洗い場が用意されています。
※ペット飼育については飼育規約があります。
※ペット飼育については飼育規約があります。
良好な空気環境をつくる工夫。
24時間換気システム
人と住まいの健康のためには計画的な換気が必要です。『蘆花公園ザ・レジデンス』では、窓を開けることなく住戸内の換気ができる、24時間換気機能付の浴室暖房乾燥機が採用されています。外出している時でも空気を循環させ、常時給気口から外気を取り入れつつ、低風量で空気を入れ換えます。
※居室の給気口が開いていることが前提となります。
※24時間換気システムは、建築基準法によるシックハウス対策の規制により、常時強制的に換気を行うようになっています。
※居室の給気口が開いていることが前提となります。
※24時間換気システムは、建築基準法によるシックハウス対策の規制により、常時強制的に換気を行うようになっています。
ホルムアルデヒド対策
住戸内の内装材は、ホルムアルデヒドの飛散に配慮して選定されています。内装工事に使用される接着剤や、フローリング、室内ドアなどは「F☆☆☆☆仕様」が採用されており、これはホルムアルデヒドの発散量が極めて少ないことを示しています。
※ホルムアルデヒドが全く発散しないわけではありません。
※ホルムアルデヒドが全く発散しないわけではありません。
換気レジスター（給気口）
リビング・ダイニング、外気に面した居室にそれぞれ換気レジスター（給気口）が設置されています。換気レジスターによって気密性の高いマンションの室内に、新鮮な空気を取り入れることができるように配慮されています。
レンジフード連動給気シャッター
キッチンのレンジフードスイッチに連動してシャッターが開く給気口が、リビングとダイニングに設置されています。この機能により、室内外圧の変化を抑制し、玄関ドアなどの開閉が必要以上に重くなることを軽減します。
パスダクト
レンジフードなどの機器によって排気を行うと、室内の空気圧が室外よりも下がるため、玄関のドアなどが重くなり、開けにくくなる場合があります。そのため、室外の空気を室内に取込み、室内外の空気圧差を縮めることによってドアが重くなることを軽減する、パスダクトが設置されています。
音環境への配慮と光を採り込む工夫。
二重床の床構造および補強材
重量床衝撃音（人がソファから飛び降りたりしたときのドスンという重い音）の対策として、床スラブ厚は200ｍｍ以上が確保されています。また、軽量床衝撃音（スリッパを履いて歩いている音のような軽い音）の対策として、シート貼り木質材＋乾式二重床（補強材・基盤材・防振ゴム付支持脚）が採用されています。二重床に補強材（合板）を装備することで、遮音性が向上し、長期間使用しても高い床剛性が保たれます。
※二重床システムについては、メーカー各社により、部材の材質・位置・形状・厚さなどが異なりますので、予めご了承ください。また、床暖房が未設定の場合は、高さ調整材及び床暖房用温水マットはありません。
※乾式二重床は、若干の沈み込みや、重量のある家具等を設置したときに、床がたわむことがありますが、構造上の問題はありません。
※二重床システムについては、メーカー各社により、部材の材質・位置・形状・厚さなどが異なりますので、予めご了承ください。また、床暖房が未設定の場合は、高さ調整材及び床暖房用温水マットはありません。
※乾式二重床は、若干の沈み込みや、重量のある家具等を設置したときに、床がたわむことがありますが、構造上の問題はありません。
洋室1の防音対策
主寝室として考えられる洋室1と他の居室が接する場合には、どちらか一方の壁をせっこうボードで二重貼りにすることで音漏れが抑制されています。
可動ルーバー面格子
一部の外壁面や共用廊下に面した窓には、防犯性に配慮した可動ルーバー型の面格子が設置されています。ルーバーの角度を調整することによってプライバシーを守りつつ、採光や通風の確保も両立することができます。
誰にでも使いやすいデザインを。
エレベーターに高齢者にもやさしい工夫
エレベーター内は、車椅子を利用している方に配慮した設計となっています。操作パネルは車椅子に座ったままでも操作できるように、高さ1.1ｍの位置にサブ操作パネルが設置されています。さらに、エレベーター内には手摺、正面の壁には鏡が取付けられ、車椅子で後ろ向きの乗り降りがしやすいように工夫されています。
共用廊下での
車椅子転回スペース
共用廊下のエレベーター待合スペースは、車椅子やベビーカーの転回や待機に必要なスペースが確保されています。
片手操作可能な郵便受け
集合郵便受は横開きタイプが採用されています。上開きタイプのように扉を持ち上げ続ける必要がなく、片手でスムーズに操作可能です。帰宅時の荷物が多いときでも、無理なく郵便物を取り出せます。
各サッシへの配慮
■掃き出しサッシはサポートハンドル付
サポートハンドルがついていることにより、窓の開閉がしやすくなります※1。
■サッシ両面引き手
サッシの内側はもちろん、外側にも開閉用の引き手がついているので、サッシの開閉がスムーズになります※2。
■大型クレセント
大型レバーにより開閉の操作性を高めた大型クレセントが採用されています※3。
※1 掃出し両面窓。掃出し引き違い窓及び掃出し片引き窓に設置されています。
※2 掃出し窓に設置されています。
※3 すべての引違い・片引・引分窓に設置されています。
サポートハンドルがついていることにより、窓の開閉がしやすくなります※1。
■サッシ両面引き手
サッシの内側はもちろん、外側にも開閉用の引き手がついているので、サッシの開閉がスムーズになります※2。
■大型クレセント
大型レバーにより開閉の操作性を高めた大型クレセントが採用されています※3。
※1 掃出し両面窓。掃出し引き違い窓及び掃出し片引き窓に設置されています。
※2 掃出し窓に設置されています。
※3 すべての引違い・片引・引分窓に設置されています。
暮らしの質を高めるサービス。
カーシェアリング
マイカーを所有していない、またはセカンドカーとしての利用など、必要な時に車を利用できるカーシェアリング用の車が1台が用意されています。マイカーを所有していなくても、かさばる生活用品の買い物や、車でのお出かけなどに利用できます。
レンタサイクル
2台目、3台目がなくても、家族みんなでサイクリングを楽しみたいなどのニーズにも対応。レンタサイクルがフォレストコートに7台、ブライトコートに6台用意されています。
※カーシェアリング・レンタサイクル等の利用は予約制・有料となります。
※掲載している画像、素材(テキストを含む)などの情報は、分譲当時、竣工時、または当サイト制作時に作成、撮影したものであり、実際とは異なる場合がございます。
※掲載している画像、素材などの情報の一部には、イメージが含まれており、実際とは異なる場合がございます。
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